本八幡駅北西地区再開発＆サエキけんぞう氏クロニクル

サエキけんぞう氏が管理する複合商業施設MOTO.8（モトッパチ）は、JR本八幡駅から徒歩2分の北西地区に立地

　1894（明治27）年に、総武鉄道市川駅ができました。敷設したのは「総武鉄道」という会社です。しかし、鉄道国有法によって、1907年（明治40）9月に総武鉄道は買収・国有化が行われました。

　1933（昭和8）年3月に国営の総武本線両国駅と市川駅の間が、そして9月には市川駅と船橋駅の間が、電化したそうです。

　本八幡駅が開業した1935（昭和10）年には、電車になっていたのです。

　また、日本国有鉄道（国鉄）は1949（昭和24）年6月1日設立（1987年4月1日に民営化）です。

　ですから、本八幡駅ができた頃は「鉄道は国有化されたが、国鉄はなかった」という微妙な時期だったわけです。「国営の総武本線本八幡駅」と呼べばよいのでしょうか。

　本八幡駅周辺の住民が増え始めたのは、第二次世界大戦（1939～1945年）と関係があります。東京から市川市内へ、被災者が移住したのです。

　本八幡駅北東地区に住むミュージシャンのサエキけんぞう氏については、総武本線本八幡駅ができる前に、偶然、父親が本八幡駅北東地区の土地と出合い、購入して家を建てたことで、本八幡との縁が生まれました。サエキ氏は、インタビューで次のように答えています。

「市川市の広い屋敷に祖父母らと住んでいました。間借りしている人もいたので出入りが多いにぎやかな家でした。隣の家に日本舞踊の師匠がいて、父親は宴会芸の踊りを習っていたり、母親は家の茶室で弟子にお茶を教えたり。昔の大家族。文化的な雰囲気もある家でした」

好き勝手な道、傍観してくれた父 ミュージシャン　サエキけんぞう
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO32761560Z00C18A7KNTP00/

　本八幡駅北東地区を今昔マップで確認すると、本八幡駅が開業する前の1932（昭和7）年は、京成電気軌道（現在の京成本線）と国道14号の周辺が市街化し、総務本線（現在のJR）沿線は田んぼや工場です。理由として、当時は蒸気機関車が総務本線を走っていたため、ススや火の粉で、沿線に住むのが敬遠されたからだと考えられます。

　サエキ家が建つ前は、市街地でも田んぼでもない、空き地だったようです。

サエキ家が建つ前の1932（昭和7）年の地図（出典：今昔マップ）

　1945（昭和20）年の地図では、サエキ氏の実家が「広い屋敷」だったことが一目でわかります。この時期には、本八幡駅北東地区に商店街が発達してきています。

サエキ家が建った後の1932（昭和7）年の地図（出典：今昔マップ）

■本八幡駅北西地区＆サエキけんぞう氏の歴史年表　※製作途中、間違いがあれば指摘してください

1935（昭和10）年9月1日　国営の総武本線本八幡駅開業（1949年に国鉄に）

1969年撮影の本八幡駅（出典：市川市文学ミュージアム　データベース）

1939～1945（昭和14～20）年　第二次世界大戦

1953（昭和33）年5月4日　サエキけんぞう氏の兄である佐伯真一氏（青山学院大学文学部日本文学科名誉教授 ）誕生

1958（昭和33）年7月28日　サエキけんぞう氏誕生

1980（昭和55）年　徳島大学歯学部在学中にサエキけんぞう氏がハルメンズでデビュー

1982（昭和57）年　サエキけんぞう氏が所属していたハルメンズが解散

1983（昭和58）年　サエキけんぞう氏らがパール兄弟を結成

1986（昭和61）年　パール兄弟が「未来はパール」でポリドール・レコードからメジャーデビュー

「未来はパール」（CDのジャケット、出典：ユニバーサルミュージック・ジャパン）

1990（平成2）年　本八幡C-1地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定（アクス本八幡、地上9階・地下2階）

出典：本八幡C-1地区第一種市街地再開発事業

1990（平成2）年　本八幡D-1地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定（本八幡キャピタルタワー、地上24階・地下2階）

出典：本八幡D-1地区第一種市街地再開発事業

1990（平成2）年　本八幡D-2地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定（プリームスクエア本八幡、地上24階・地下2階）

出典：本八幡D-2地区第一種市街地再開発事業

出典：本八幡駅北口地区区域図

1992（平成4）年　サエキけんぞう氏らのパール兄弟がポリドール・レコードからワーナーミュージック・ジャパンに移籍

「大ピース」（出典：ユニバーサルミュージック・ジャパン）

1996（平成8）年　本八幡D-1地区第一種市街地再開発事業の都市計画変更（本八幡キャピタルタワー）

1997（平成9）年　本八幡C-1地区第一種市街地再開発事業の工事完了（アクス本八幡）

1999（平成11）年　本八幡D-1地区第一種市街地再開発事業の工事完了（本八幡キャピタルタワー）

1999（平成11）年　本八幡D-2地区第一種市街地再開発事業の都市計画変更（プリームスクエア本八幡）

2003（平成15）年　本八幡D-2地区第一種市街地再開発事業の工事完了（プリームスクエア本八幡）

2005（平成17）年 本八幡B地区優良建築物等整備事業の事業計画作成（ガレリア・サーラ）

出典：本八幡B地区優良建築物等整備事業

2006（平成18）年 本八幡B地区優良建築物等整備事業の施設建築物工事着工（ガレリア・サーラ）

2006（平成18）年　本八幡A地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定（ターミナルシティ本八幡）

出典：本八幡A地区第一種市街地再開発事業

2009（平成21）年 本八幡B地区優良建築物等整備事業の施設建築物工事完了（ガレリア・サーラ）

2010（平成22）年　本八幡A地区第一種市街地再開発事業の建築工事着工（1期、ターミナルシティ本八幡）

2011（平成23）年　サエキけんぞう氏の著書『ロックとメディア社会』（新泉社）が第24回ミュージックペンクラブ音楽賞著作出版物賞を受賞

『ロックとメディア社会』（新泉社）

2015（平成27）年　本八幡A地区第一種市街地再開発事業の建築工事完了（2期、ターミナルシティ本八幡）

2019（令和元）年　サエキけんぞう氏の実家があった場所に、木造平屋建築の会員制コワーキングスペースco,do（コド）と、木造2階建ての複合商業施設MOTO.8（モトッパチ）がオープン

内覧会の様子

2026（令和8）年　サエキけんぞう氏らのパール兄弟がデビュー40周年

出典：パール兄弟オフィシャルウェブサイト

■主な参考資料

市川市ホームページ

Wikipedia