市川駅南口アーケード街を巡る時間旅行　その13　1999～2003年頃のショップリスト

 　ネット上で、市川駅南口アーケード街の地図を発見。

　市川駅南口アーケード街については、「市川駅南口アーケードショッピングセンター」などとも呼ばれていたそうです。今回の地図では「市川駅南口ショッピングロード」と表記されていたため、1999～2003年頃のものと推測できます。
　この地図には「室内装飾品店　オザワ」が掲載されていませんでした。地図が作成される前に移転などしたのでしょうね。

今も町中に残る、南口アーケード街のお店の看板

　なお、著作権などの関係で地図をそのまま載せられないので、自分で強引にイラスト化しました。


1998～2005年の市川駅南側の地理院地図

　市川駅南口アーケード街には、以下のお店があったようです。ネット上には写真もアップされていたのですが、通路幅は3メートルもないようですね。そんな狭い通路に自転車が止められているなど、かなりゴチャついた印象です。

ショップリスト

○通路北側　JR市川駅南口側から順に

ワンコインショップ　→キャン★ドゥという情報をいただきました（20230309）
鳥幸　→飲食、アイリンクタウンに移転？
ふじわら
ふじや
つかさ
トンカツ橋本？　→飲食
マミー子供服　→服
以志井
はないち
茉莉花
大阪や
はせ川肉や　→食料品
西方土地建物？　→不動産
マリヤ
昇栄　→飲食（ラーメン）、移転後閉店
シルバー人材センター
オザキ紳士服　→服
プリンピア
証明写真
アンブローズ
やまざき
中村屋
整体
サンシャイン
HSアート
たんぽぽ


○通路南側　JR市川駅南口側から順に

LUCHIA　→食料品（パン）
パチンコポパイ　→遊戯場
魚正
市川派遣センター？
庄家
マミー
せがわ堂
飯島園
コイズミ
まるたこ
三河屋
アサヒ堂薬局　→薬局
男爵　→飲食（ラーメン）、アイリンクタウンに移転
京葉ショップ
蘭蘭
梅むら
はせ川
PAHO
ゲームセンター　→遊戯場
平成警備保障　→事務所？
ポニー　→クリーニング？
まるいち
アコードシューズ　→服（靴）
リサイクルショップあめる？
？？硝子店
メルヘン市川店
美華苑
松風園
アニメハウス


○通路南側のさらに南側　JR市川駅南口側から順に

田
カナ
チョンボ
駐　→駐輪場？
元気
へのへのもへじ
いずみ
川松　→飲食、アイリンクタウンに移転

■市川駅南口再開発の歴史年表　※間違いがあれば指摘してください

『カメラが撮らえた 千葉県の昭和』（『歴史読本』編集部　中経出版）より
1944~1954年の市川駅南側（今昔マップ）

1957/03/29(昭32)の航空写真　地図・空中写真閲覧サービスより

1958（昭和33）年に南口はできていたのでしょうか？





1959（昭和34）年　国鉄市川駅に南口の改札口ができる（Wikipediaより）






1963 （昭和38）年11月　市川毛織株式会社（東京毛布株式会社）本社を千葉県市川市から東京都文京区に移転

1964（昭和39）年　国鉄市川駅　貨物の取り扱いを廃止

1964（昭和39）年　宝酒造　王子工場と市川工場を集約し、松戸工場へ→南口アーケード商店街、市川パークハウス[1980年（昭和55年）竣工]
※当時は芋焼酎のにおいがしていたらしい



1969（昭和44）年5月　国鉄市川駅　高架化・複々線化
→北越製紙市川工場（現北越コーポレーション関東工場市川工務部）への専用側線を廃止


1972（昭和47）年　駅ビル「シャポー市川」が開業

1976（昭和51）年　市川駅南口アーケード街ができる（アーケードの設置）


→火災が起こるが、狭くて消防車が入れない事態に。消防車や救急車などがスムーズに入ってこられるような、駅前ロータリーを作ることが課題に

1977（昭和52）～1997（平成9）年 高橋国雄市長

1977（昭和52）年　東京精鍛工所　機械部門　千葉市川塩浜に移転→駅南公民館、大洲小学校[1979年（昭和54年）開校]

1980（昭和55）年 市川駅南口地区市街地再開発等調査
『カメラが撮らえた 千葉県の昭和』（『歴史読本』編集部　中経出版）より

1987（昭和62）年 国鉄分割民営化に伴い、市川駅がJR東日本の駅になる

1989/10/20(平1)の航空写真　地図・空中写真閲覧サービスより

1991（平成3）年 佐藤尚美さんが再開発の担当者になる

1993（平成5）年 都市計画決定（主要用途を商業・業務とする）

→1991年から1993年にかけてのバブル崩壊で、1995年には住宅金融専門会社が破綻

1995（平成7）年 社会経済状況の変化により施設計画の見直しに着手

1997（平成9）～2009（平成21）年　千葉光行市長

2000（平成12）年3月　明治乳業　市川工場閉鎖→大洲防災公園、市川市急病診療・ふれあいセンター→大洲商店街に影響

2000（平成12）年 都市計画変更（住宅を中心とした施設計画とする）

2002（平成14）年2月 事業計画決定
2002（平成14）年5月 権利者要望により施設計画の見直しを検討
2003（平成15）年2月 都市計画変更
2003（平成15）年3月 事業計画変更
2003（平成15）年4月 権利変換計画縦覧
2003（平成15）年10月 事業計画変更
2003（平成15）年10月 権利変換計画再縦覧
2003（平成15）年12月 権利変換計画認可
2004（平成16）年2月 権利変換期日（20日）
2004（平成16）年2月 90条登記（従前の土地の表題部の登記の抹消及び新たな土地の表題登記）
2004（平成16）年度 土地建物の明け渡し　特定建築者公募　

2005（平成17）年8月4日  I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス（仮称：市川駅南口Ａ街区タワー） 起工式挙行
2005（平成17）年8月 I-linkタウンいちかわ　ザ・タワーズ イースト着工
2005（平成17）年10月 I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス着工

2008（平成20）年7月 I-linkタウンいちかわ　ザ・タワーズ イースト竣工

→2008（平成20）年9月15日にリーマン・ブラザーズ・ホールディングスが破綻→リーマン・ショック

2009（平成21）年1月  I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス竣工

2009（平成21）年12月～ 2017年12月 大久保 博市長

2013（平成23）年4月 佐藤尚美さんが市川市の副市長に就任


■シリーズ「市川駅南口アーケード街を巡る旅」







https://life-livelihood.blogspot.com/2020/11/11.html


■参考資料

『月刊いちかわ』2014年6月号（株式会社エピック）

振興ちば
http://www.chisinkyo.or.jp/pdf/201306/p15_p16_out.pdf



市川市　大洲防災公園について

株式会社セイタン

「農民」記事データベース990712-412-01

日本食糧新聞

『市川まちかど博物館』（いちかわ・まち研究会　株式会社エピック）

※市街地再開発事業 とは

　「市街地再開発事業」について、国土交通省のサイトでは以下のように説明されています。

市街地内の、土地利用の細分化や老朽化した木造建築物の密集、十分な公共施設がないなどの都市機能の低下がみられる地域において、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図ることを目的としています。建築物及び建築敷地の整備並びに公共施設の整備に関する事業です。

市街地再開発事業には第１種と第２種の２種類があり、収支の方式や施行者が異なります。また、第２種事業は公共性・緊急性が著しく高い区域において行われます。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/06sigaichisai.html


　「都市再開発法」が1969（昭和44）年に制定され、この事業が開始されました。2017年までの間で1077地区が実施されたと報告されています。

https://www.uraja.or.jp/wp-content/uploads/2021/12/133-50-kyokaiestablished-graff.pdf

　市街地再開発事業がこれほど多く実地された背景として、郊外の大型商業施設の増加、そして店主の高齢化などによる駅前商店街の衰退が指摘されています。

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